2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
世田谷区
136.8万円/㎡
前年比-9.6%
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弦巻フラット
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2010年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
11,803万円
163.2万円/㎡
6,834
10,147
13,460
16,773
AI査定結果
推定相場価格
11,803万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,147万円〜13,460万円
140.3万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
弦巻フラット
11,000万円（152.1万円/㎡）/ 2階 / 72.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 11,000万円 | 152.1万円 | 2階 | 72.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 15,280万円 | 147.6万円 | 3階 | 103.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 15,980万円 | 154.4万円 | 3階 | 103.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 15,480万円 | 149.6万円 | 3階 | 103.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/13 | 9,280万円 | 123.6万円 | 3階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 9,500万円 | 127.3万円 | 3階 | 74.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 8,480万円 | 122.0万円 | 2階 | 69.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 11,000万円 | 152.1万円 | 72.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,380万円 | 118.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/10 | 駒沢公園ハウス 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,780万円 | 115.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/05 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 8,999万円 | 154.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、世田谷区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は世田谷区の平均と比較して11.2%割高です。
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